Bouwgronden te koop aan de Kleirytse Driesen

Hoe ziet de verkaveling eruit?

De infrastructuurwerken liepen door het slechte weer in december en januari wat vertraging op, maar zijn intussen voltooid.

Bij elke bouwgrond wordt een geothermische boring uitgevoerd, waarop de koper een warmtepomp kan aansluiten.

Wanneer komen de gronden te koop? 

IOK verwacht dat ze de bouwgronden uiterlijk in september 2023 te koop te kunnen aanbieden.

Welke beschikbare loten zijn er?

36 bouwgronden voor het bouwen van ééngezinswoningen.

34 gronden zijn bestemd voor halfopen bebouwing en 2 gronden voor open bebouwing. De oppervlaktes van de gronden variëren van 328 m² tot 999 m².

Wat is de prijs?

De bouwgronden worden verkocht met sociale kortingen. Dat wil zeggen dat je ze onder de gemiddelde marktprijs kan aankopen. De juiste prijzen zullen nog bekend gemaakt worden.

Hoe kan ik een bouwgrond kopen?

Via grondbeleid@iok.be kan je je inschrijven op een lijst voor geïnteresseerden. Dit kost niets en brengt ook geen verplichtingen mee. De volgorde van inschrijving speelt geen rol.

De gemeente bepaalde samen met IOK een aantal criteria voor de toewijzing van de gronden. Zo moet je minimum 18 jaar zijn en krijgen mensen van Merksplas voorrang. Dit zijn personen die minimum 12 jaar in Merksplas wonen of gewoond hebben.

De volgorde van het toewijzen van de gronden wordt als volgt bepaald:

1^e kandidaten die geen eigendom hebben.

2^e kandidaten met eigendom t.e.m. 35 jaar.

3^e kandidaten met eigendom en ouder dan 35 jaar.

De kandidaten met eigendom moeten hun bouwgrond of woning verkopen binnen de 5 jaar na de aankoop van de IOK-kavel.

Indien de gronden niet allemaal zijn toegewezen, komen daarna ook mensen van buiten Merksplas in aanmerking. Hier gelden dezelfde voorrangsregels.

Bouw- en woonverplichtingen

• De bouwwerken moeten starten binnen 4 jaar na aankoop van de grond.
• Bewoning binnen 5 jaar na aankoop en gedurende 10 jaar.
• Wederinkooprecht en voorkooprecht voor IOK en boete bij niet-naleving van de bouw- en woonverplichting.

Wat met de projectzone voor meergezinswoningen?

In een latere fase zal ook nog een blok van 12 meergezinswoningen gebouwd worden. Hiervoor volgt later nog een oproep.

Heb je interesse?

Stuur dan een mail naar grondbeleid@iok.be. Je wordt dan door IOK vrijblijvend op de hoogte gebracht zodra de exacte timing van de verkoop en de verkoopprijzen zijn vastgelegd.